近年来，中国房地产市场泛起越来越显著的泡沫迹象，拥挤的都市区域和不合理的房价使得许多年轻人难以肩负，同时也引发了政府部门的关注。2021年头，多个都市已经开始出台了一系列的房地产政策，意在袭击投契炒房行为，防止楼市泡沫进一步生长。
楼市泡沫是指指房地产市场太过扩张、房价膨胀，而房地产开发过多，形成房地产市场泡沫。当前中国房地产市场的泡沫主要显示在以下几个方面：一是房价过高，二是土地市场过热，三是房地产开发太过。同时，从外部因向来看，当前全球商业紧张事态、疫情影响等也可能对中国房地产市场造成影响。
近年来，针对楼市泡沫的相关措施一直出台。2021年1月，深圳市出台“912新政”，提高了购房门槛，对第二套房贷款实验最低首付比例提高至60%。其他都市如北京、上海等也相继出台一系列房地产政策。事实上，对于楼市泡沫问题，不仅仅是海内的问题，也受到了国际社会的关注。有专家以为，未来将有更多的都市出台限制性政策，对整个房地产市场形成较大的抑制作用。